Субботнее утро в столице — это всегда тишина и покой. Но в этот раз Государственная академическая филармония бурлит : здесь Отбасы банк проводит встречу с клиентами.

- В 2019 году я по мере своих возможностей начала копить, — рассказывает свою историю Шолпан НАЗАРОВА. — Разные суммы были — и по тысяче тенге, и по две с половиной... То есть когда были какие-то возможности, я сразу откладывала, понимала , что завтра это будет для меня во благо. Здесь, скорее всего, нужна дисциплина, чётко поставленная цель. Но иногда, конечно, опускались руки, потому что время шло, детки подрастали, а жилья все не было…

У Шолпан двое детей. В начале года они с супругом решили, что нужно покупать квартиру, начали мониторить программы Отбасы банка.

Сначала подали заявку на участие в программе "Отау", потом в программе "Наурыз" — не получилось.

- И тут мы не опустили руки и подали заявку на дополнительный набор по этим программам! — рассказывает Шолпан. — Это и "Отау", и "Наурыз". Тут мы прошли!

Суть в том, что на депозите должен быть собран миллион тенге.

- Но главная фишка для меня, как мамы в декрете, заключалась в том, что Отбасы банк одобрял оформление ипотеки декретницам с привлечением созаемщика! Это то, что меня очень привлекло. Далее — то, что мы использовали пенсионные накопления. Папа мне какую-то часть своих пенсионных накоплений переуступил на депозит, и мы собрали первоначальный взнос. Затем выбрали застройщика, выбрали ЖК, и начали оформляться, а сегодня получили заветные ключи!

- Наверное, это мечта каждого человека, кто живёт в Казахстане, да и мечта каждого человека в любой стране мира — жить в столице, — считает заместитель председателя правления АО "Отбасы банк" Нурлан АКШАНОВ. — В Астану очень много людей приезжают в надежде улучшить свою жизнь, дать будущее своим детям. Астана — это город возможностей сейчас, и поэтому новостройки здесь пользуются повышенным спросом.

Зал Конгресс-холла переполнен. Люди ждут своей очереди, чтобы поговорить с менеджерами Отбасы банка и оформить кредит.

- На мероприятие пришло много горожан, — говорит Акшанов. — Среди недели людям тяжело вырваться с работы, отпроситься. Не все хотят звонить в кол-центр и выяснять по телефону такой важный вопрос, а в выходной день, в свободное время всей семьей можно прийти посмотреть предложения по всем новостройкам, локации, адреса, планировки, прицениться. Мне кажется, это классно, когда выбор жилья начинается именно с такого дня, в праздничной атмосфере.

- Меня очень порадовало, что есть возможность декретницам оформить заем, привлекая платежеспособного созаемщика, в моем случае это мой папа, — объясняет Шолпан. — То есть были пенсионные накопления мои и отца.

- Если у вас не было жилья в течение пяти лет, то самая выгодная программа сейчас — это "Наурыз", — рассуждает Нурлан Акшанов. — Мы её планируем в течение ближайших лет реализовывать. Первый год уже проходит. У нас уже более 9 тысяч новоселов по всему Казахстану, в том числе в Астане около 1600 семей приобрели жилье.

Чем эта программа выгодна? Во-первых, первоначальный взнос составляет 20 процентов. По стандартным условиям системы жилищных строительных сбережений для доступного кредитования нужно накопить на депозите 50 процентов. Но такую сумму накопить достаточно тяжело, особенно молодым семьям. Но в программе "Наурыз" можно использовать семейный пакет, это когда копят всей семьей. Приумножить сбережения на депозите поможет премия государства.

- Процентная ставка при этом — 9 процентов (ГЭСВ от 9,3 до 11,8%) для всех категорий населения, а для социально уязвимых слоев — 7 процентов (ГЭСВ от 7,3 до 8,9%), — объясняет Акшанов. — На сегодняшний день, когда в коммерческих банках ставки 17 процентов и даже выше, это очень посильная ставка, поэтому очень хороший спрос на эту программу.

Причём здесь есть одна особенность.

Если вы покупаете недвижимость в Астане, Алматы или областных центрах, то по программе "Наурыз" вы можете взять только первичное жилье.

Однако если вы покупаете квартиру за пределами городов областного значения, столицы или Алматы, то можете по этой программе купить и вторичное жилье.

- Копить всегда трудно. У человека всегда есть выбор: копить или тратить. Тратить легко, — Акшанов вздыхает. — Вышел из дома, и у тебя тут же начинаются траты. Особенно если ты с девушкой, с ребёнком, с семьей. Начинается с кофе, заканчивается в ТРЦ, в конце дня считаешь: у тебя 5, 10 или 20 тысяч как ни бывало за один выходной. Другой вариант — что ты тратишь, живя в арендованной квартире. Так что лучше эти же деньги всё-таки копить. Важно, что в этом деле помогает государство.

Премия государства начисляется в размере 20 процентов на сумму, которая не превышает 200 МРП. В 2024 году это 738 400 тенге. Если в течение года клиент соберёт эти средства на своём депозите или внесет их единовременно на счёт, то по итогам 2024 года он получит максимальную премию — 147 680 тенге.

Чтобы получить бонус от государства в размере 20 процентов, вкладчики Отбасы банка должны успеть пополнить свои депозиты до 31 декабря текущего года.

Александр СКРЕЛИНГ, фото предоставлено пресс-службой Отбасы банк, Астана