Недостроенный ЖК «ЖанаАрка» на юго-востоке Астаны превратился в искусственное озеро — вода поднялась до уровня второго этажа. Жильцы соседнего дома жалуются, что живут в антисанитарии, а вода из долгостроя начала просачиваться в их подвалы. В акимате заявили, что приняли меры и ситуация под контролем. Корреспонденты «Курсива» побывали на месте затопленного ЖК и узнали, что там происходит сейчас.

На кадрах, разлетевшихся в соцсетях, видно, как внутренний двор между недостроенными корпусами ЖК полностью затоплен — вода уже имеет болотный оттенок.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Данияр Капаров (@astana_pokazhet_)

На первый взгляд кажется, что спустя несколько дней ничего не изменилось: двор по-прежнему затоплен. Но если приглядеться, то можно заметить, что уровень воды немного снизился. Сквозь мутную желто-зеленую поверхность просвечивают обломки арматуры, доски и рулоны проволоки.

Сам дом частично обшит утеплителем, но минвата местами оторвана и болтается на ветру. В некоторых оконных проемах установлены рамы, но без стеклопакетов.

Что сейчас происходит на стройплощадке затопленного ЖК

На самой стройплощадке — тишина. Только двое мужчин в спецодежде, представившиеся сотрудниками подведомственной акимату организаци Elorda Eco System, настраивают переносной насос.

От него тянется шланг до арыка, расположенного за строительным забором. Слышно, как мотопомпа запускается и через 15-20 минут снова перестает работать.

«Коллектор, в который откачивают воду, постоянно переполняется. Поэтому насос то включают, то отключают. Ждут, когда вода пройдет», — рассказал мужчина, который подошел к нам, увидев, что мы фотографируем долгострой.

Он живёт в доме напротив и, по его словам, из любопытства следит за ситуацией на этой стройке. Мужчина попросил не указывать его имя, но рассказал, что с 23 мая воду с территории ЖК выкачивали сотрудники ЧС, а 25 мая приехали люди из акимата. Но одной мотопомпы, по его мнению, недостаточно.

«Здесь вообще было крупное болото. Я один из первых сюда переехал, вода была до бордюров, утки плавали. Вот этот участок (показывает на детскую площадку — прим. ред.) невозможно было осушить, они воду откачивали и, возможно, поняли, что бесполезно — засыпали, хотя хотели строить ЖК», — отметил он.

По его словам, именно из-за болотистой местности вдоль центральной дороги проложили систему арыков. Сейчас они все заполнены, но вода в них стоит без движения.

Что говорят жители соседнего ЖК

Возле пандуса в соседний ЖК лежат смотанные шланги. По словам жителя ЖК «Север VS» Еркинбека Оразбекова, ими раньше откачивали воду со стройки.

На неблагополучное соседство с затопленным долгостроем, по его словам, жители дома жаловалась в акимат не раз, а огласка ситуации в соцсетях стало крайней мерой.

«Мы хотим, чтобы стройку наконец-то завершили. Минвата и другие стройматериалы летают по двору, грязь, вонь и мошкара — все это уже надоело. Я не строитель, но соседи говорят, что эта вода разрушает бетон, и надо уже что-то делать. Мы переживаем за свой дом. Если бы вода появилась только в этом году, откачали бы. Но она стоит второй год подряд», — рассказал он.

В прошлом году застройщик пытался откачать воду с участка, но не успел — начались морозы, и все замерзло. Весной ситуация только ухудшилась из-за дождей.

«Сейчас прохладно, поэтому запах почти не чувствуется, но в жару вонь стоит ужасная. Появились лягушки и какие-то чёрные мухи. Они не только на улице, но и дома. Дети все покусаны», — добавил мужчина.

Как объясняют причину затопления в акимате

В Управлении контроля и качества городской среды Астаны «Курсиву» сообщили, что застройщиком ЖК «ЖанаАрка» является ТОО «BBS Gold». Строительство началось в 2021 году, а должно было завершится в 2023 году, но его приостановили из-за нехватки финансирования.

«Застройщиком ещё не завершено строительство. Следовательно, из-за этого им также ещё не завершено строительство внутренних сетей, из-за чего на территории внутри ЖК образовалась вода», — говорится в ответе управления.

Для решения проблемы акимат провел заседание межведомственной комиссии, по итогам которого был создан жилищно-строительный кооператив «Қордай 89» из числа дольщиков. Правоохранительные органы подали иск о передаче прав на объект кооперативу для самостоятельного завершения строительства.

В акимате подчеркнули, что завершение проекта находится на контроле, а районные службы совместно с управлением коммунального хозяйства оказывают помощь в откачке воды.

Кто строил затопленное ЖК

По данным сервиса Kompra.kz, компания «BBS Gold» зарегистрирована в 2021 году. Её учредителем указано ТОО «Трансстрой», владельцами которого являются Шубаева Гайша Абдыхановна и Ak Otau Construction. Учредителем последней также числится Шубаева.

Первым руководителем всех трёх компаний является Ягудинов Нуржан Маратович.

Стоит отметить, что на паспорте объекта указано ещё одно ТОО — «ПрофСтрой Капитал». Им также владеет Шубаева.