В Казахстане запускают пилотный проект по онлайн-оформлению сделок купли-продажи вторичного жилья у нотариусов в рамках программы «Цифровая ипотека», передает Turantimes.kz со ссылкой на Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов РК.

Совместный приказ министра юстиции и министра цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности от августа 2025 года утвердил запуск пилотного проекта по онлайн-оформлению нотариальных сделок при покупке и продаже вторичного жилья.

В приказе говорится, что проект реализуется в рамках инициативы «Цифровая ипотека». Для этого утверждён специальный алгоритм, который описывает порядок действий участников сделки.

В документе указано, что банки второго уровня, участвующие в проекте, должны:

  • пройти испытания на соответствие требованиям информационной безопасности;

  • иметь собственный центр информационной безопасности или заключить договор с внешними организациями;

  • взаимодействовать с Национальным координационным центром информационной безопасности;

  • обеспечить соответствие государственным требованиям в сфере ИКТ и защиты данных.

Банки обязаны подключиться к государственному сервису контроля доступа к персональным данным через систему Smart Bridge и получать согласие граждан на обработку их персональных данных в электронном виде.

Алгоритм проекта подробно описывает процесс:

  • Покупатель подаёт заявку через сайт или приложение банка, выбирает программу «Цифровая ипотека» и продукт «Вторичное жильё». Он вводит данные, получает расчёт платежей и подтверждает согласие через SMS.

  • Банк проводит проверки и выдаёт предварительное решение по условиям займа.

  • Покупатель и продавец заполняют данные о недвижимости. Продавцу приходит SMS для подтверждения личности и права собственности. Система автоматически проверяет объект через государственный кадастр.

  • После оценки недвижимости банк выносит окончательное решение по займу, а покупатель подтверждает условия.

  • Сделка заверяется нотариусом онлайн. Проверка личности проходит через видеозвонок. Все документы подписываются ЭЦП.