94-летний труженик тыла и ветеран Великой Отечественной войны Неспек Сагимбаев обратился к президенту Казахстана Касым-Жомарту Токаеву с просьбой решить его проблему с застройщиком . Ветеран, награждённый орденами и медалями СССР, утверждает, что его дом в Астане стал непригодным для проживания из-за незаконного строительства, а суды и местные власти не могут (или не хотят) восстановить справедливость.

Что произошло?

Сагимбаев живёт в жилом массиве Заречное. В 2010 году он купил там дом, а в 2015 году подарил его сыну Куанышу с условием, что тот построит небольшой домик для родителей, удобный для инвалидной коляски. Домик был готов в 2021 году, но вскоре жизнь семьи превратилась в кошмар из-за строительства многоквартирного жилого комплекса (МЖК) компаниями ТОО «ОрдаСтройгрупп», а затем ТОО «Europe City».

По словам Сагимбаева и его представителя Умсын Сулейменовой, с 2019 года застройщики начали работы без разрешительных документов. В 2021 году они выкупили 16 соседних участков, но участок ветерана не тронули. Хотя его дом оказался в эскизном проекте застройки. С 2022 года рядом с домом, в 50 сантиметрах от стен, начали рыть котлован для двухъярусного паркинга глубиной 8 метров и забивать сваи.

«Они стали рыть котлован для двухярусного паркинга

прямо под стенами моего дома (0,5м), без отступа предусмотренного

градостроительными нормами и забивать огромные сваи, дом просто весь

потрескался, весной талая вода с МЖК хлынула к нам в дом, и я не смог больше там

жить», — признался он.

Дверь, через которую Сагимбаев выезжал на коляске, замуровали бетоном, а окна и вход закатали в асфальт и засыпали щебнем.

«Дом стал ниже уровня застройки на метр. Вся вода текла к нам. Жить там невозможно», — говорит Сулейменова.

Ветеран был вынужден покинуть дом и временно переехать к родственникам в Караганду, а его сын полтора года снимал жилье.

Нарушения застройщика

Сулейменова подчеркивает, что застройщик нарушил градостроительные нормы. Вместо разрешенных 18 этажей в некоторых башнях МЖК построили 22–25 этажей без повторной государственной экспертизы фундамента.

«Рабочий проект не был переутвержден. Это опасно даже для тех, кто купил квартиры на верхних этажах», — отмечает она.

Кроме того, застройщик проигнорировал права Сагимбаева на частную собственность и проживание.

«Они называют дом ветерана халупой, но это его собственность. Он имеет право там жить», — добавляет Сулейменова.

Борьба за справедливость

Семья Сагимбаева два года добивалась реакции от властей. ГУ «Управление контроля и качества городской среды города Астаны» (ГАСК) долго не реагировало, и только после обращения в Генеральную прокуратуру были проведены проверки. В 2023 году ГАСК выдал два предписания (включая №802), подтвердившие грубые нарушения. Однако суды города Астаны отменили их.

«Суд просто закрыл глаза на нарушения. У нас есть три экспертизы, подтверждающие, что дом разрушен из-за стройки, но нам отказали в компенсации пяти млн тенге», — говорит Сагимбаев.

Сулейменова считает, что застройщик пользуется административным ресурсом. По её словам, обращения к акиму Астаны Женису Касымбеку и заместителю премьер-министра Канату Бозумбаеву не дали результата. Она подчеркнула, что прокуратура Астаны игнорирует жалобы, несмотря на решения Генеральной прокуратуры.

Просьба к президенту

В преддверии 80-летия Победы в ВОВ Сагимбаев попросил президента Тоепнап организовать личный приём с участием генпрокурора Берика Асылова, акима Астаны и представителей Верховного суда. Он хочет предоставить документы, фото и видео, доказывающие нарушения, и добиться восстановления своего права жить в собственном доме.

«Я не заработал миллиарды, но заслужил честным трудом право дожить свои годы рядом с сыном и внуками», — пишет ветеран.

Сулейменова подчеркивает, что случай Сагимбаева — пример беззакония, с которым сталкиваются многие казахстанцы.

«Крупные застройщики в погоне за прибылью нарушают права людей. Суды и местные органы часто их покрывают. Если даже Генеральная прокуратура не может добиться справедливости, что делать простым гражданам?» — задается вопросом она.

Ветеран и его семья надеются, что огласка в СМИ и вмешательство президента помогут вернуть им дом. Редакция продолжит следить за ситуацией.