Покупка квартиры в Казахстане – процесс, который может превратиться в настоящий кошмар, если попасть на удочку мошенников.
Оказавшись в ловушке, люди теряют миллионы , сталкиваясь с фальшивыми документами, липовыми продавцами и наглыми аферистами. Сегодня мы расскажем вам о хитрых уловках мошенников и как они вас обманывают.
Фальшивое право собственности. Представьте, что вы нашли идеальную квартиру, заключили сделку и въехали в новый дом, а через месяц к вам стучится настоящий владелец с полицией. Фальшивые свидетельства о праве собственности – один из самых распространенных способов обмана. Мошенники мастерски подделывают документы, и без тщательной проверки вы можете остаться и без денег, и без квартиры.
Множественные обременения. Вы купили квартиру, а через неделю выяснилось, что она в залоге у банка или арестована за долги прежнего владельца. Это не редкость в Казахстане, где всегда нужно быть начеку. Запрашивайте информацию о наличии обременений через Государственный центр по недвижимости.
Если вы хотите избежать всех рисков в процессе приобретения собственной недвижимости, то всегда можно принять участие в розыгрыше EUROдвушки от беттинговой компании Parimatch ! Помимо квартиры в преддверии чемпионата Европы по футболу ребята предлагают своим игрокам самую широкую линию, кучу подарков, фрибетов и бонус от 201 000 за первое пополнение, ну а мы продолжаем.
Липовые продавцы: кто скрывается за паспортом?
Фальшивые паспорта. Мошенники могут использовать поддельные паспорта или документы давно умерших людей. Вы думаете, что имеете дело с владельцем квартиры, а, на самом деле, перед вами преступник. Внимательно проверяйте документы продавца и сверяйте их данные с регистрационными документами на квартиру.
Подставные доверенности. Представьте, что вы заключаете сделку по доверенности, а через пару месяцев появляется настоящий владелец, заявляющий, что никакой доверенности не выдавал. Поддельные доверенности – ещё одна популярная схема обмана. Убедитесь, что доверенность нотариально заверена и действительно существует.
Профессиональные услуги: Не все юристы и риэлторы честны!
Коррумпированные юристы. В Казахстане можно наткнуться на юристов, которые работают в сговоре с мошенниками. Они могут заверять поддельные документы и обеспечивать “юридическую чистоту” сделки, которая, на самом деле, является фикцией. Выбирайте проверенных юристов с хорошей репутацией и реальными отзывами.
Лжериэлторы. Недобросовестные риэлторы могут предлагать квартиры по подозрительно низким ценам, скрывая реальные минусы объекта. Они исчезают после получения комиссии, оставляя вас с нерешенными проблемами. Проверяйте лицензии и отзывы о риэлторах, прежде чем сотрудничать с ними.
Покупка квартиры в Казахстане может быть безопасной, если соблюдать осторожность и следовать простым советам.
Завершите Евро-2024 в своей квартире без кредитов и ипотек!
