Для оформления льготной ипотеки необходимо от 3 до 5 млн тенге. Чтобы их накопить, нужно вести семейный бюджет и иметь доход на уровне обеспеченных граждан. Подробнее читайте в материале NUR.KZ.
Накопление является важным и обязательным процессом для обеспечения своей финансовой безопасности. Оно может иметь различные цели: для покупки смартфона, оплаты путешествия, ноутбука, ради первоначального взноса по автокредиту или ипотеке.
Так, в рамках программы "7-20-25" казахстанцы могут приобрести жилье по более доступным условиям, чем в банковских ипотеках:
- ставка вознаграждения – 7% процентов годовых;
- первоначальный взнос – 20% составляет необходимая стартовая оплата заемщиком части стоимости квартиры для получения ипотеки;
- срок кредитования – до 25 лет.
При этом в мегаполисах и их пригородах, а также в Актау и Атырау максимальная стоимость жилья может составить 25 млн тенге. Поэтому участникам программы нужно собрать до 5 млн тенге первоначалки.
В Караганде и Туркестане лимит равен 20 млн тенге (4 млн тенге первоначального взноса) а в других регионах – 15 млн тенге (3 млн тенге соответственно).
Чтобы быстро накопить эти суммы, потребуется определенный уровень дохода.
Сколько нужно откладывать, чтобы накопить за год
Обычно минимальной суммой для ежемесячного откладывания денег считается 10% от уровня дохода. Чтобы этого добиться, необходимо уметь считать свои расходы.
Допустим, условный казахстанец, живущий без семьи, получает среднюю номинальную заработную плату в 365 502 тенге "чистыми". Теоретически его способность ежемесячно откладывать хотя бы 10% равна 36,5 тыс. тенге.
В таком темпе, учитывая текущую максимальную ставку вознаграждения по бессрочным вкладам на октябрь в размере 16%, за год удастся накопить всего 520 667 тенге.
А если удастся откладывать по 20% дохода ежемесячно (73 100 тенге), то накопления составят 1 042 761 тенге.
Соответственно, этого не хватит для оформления ипотеки по программе "7-20-25". А для достижения такой цели может понадобиться от 3 до 5 лет в зависимости от нужной суммы, ставки депозита и регулярности накоплений.
А если нужно собрать на первоначалку всего за год, то казахстанцам понадобится откладывать на депозите:
- для 5 млн тенге – 355 тыс. тенге каждый месяц. Если эту сумму считать как 20% дохода, то зарплата и прочие денежные поступления человека должны составить 3,5 млн тенге;
- для 4 млн тенге – потребуется откладывать по 285 тыс. тенге каждый месяц, а доход должен превысить 2,85 млн тенге;
- для 3 млн тенге – около 215 тыс. тенге ежемесячно, что равно 2,15 млн тенге доходов.
Напомним, что, согласно исследованию аналитиков, заработная плата среднего класса в Казахстане составляет от 701 тыс. до 1,2 млн тенге.
При этом даже в таких крупных городах, как Алматы и Астана, более 90% занятых лиц не дотягивают до уровня среднего класса, который выступает гарантом социально-экономической стабильности страны.
Таким образом, накопить за год на первоначальный взнос можно только при наличии доходов свыше 2 млн тенге – это уровень обеспеченных граждан, согласно исследованию.
