Новый механизм приобретения жилья теперь доступен для участников программ "Наурыз" и "Отау". Участники программы, вошедшие в список и подтвердившие свою платежеспособность, могут сделать раннее бронирование жилья у застройщика. На первом этапе эта опция доступна для алматинцев, сообщает NUR.KZ.
Жители Алматы от Отбасы банка получили дополнительную возможность выбрать комфортное жилье благодаря новому механизму раннего бронирования.
Директор алматинского городского филиала Отбасы банка Данагул Тусупова рассказала, что механизм раннего бронирования применим к объектам до их официального ввода в эксплуатацию. От долевого строительства новшество отличается тем, что клиенты могут заранее забронировать квартиру, но оформить кредит можно будет после ввода объекта в эксплуатацию.
Тогда как при заключении договора долевого участия, согласно закону "О жилищно-долевом участии", застройщику необходимо иметь гарантию Казахстанской жилищной компании либо разрешение местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков.
"Есть объекты, на которые уже на этапе строительства застройщик получает гарантию от КЖК. В это время мы тоже открываем раннее бронирование, чтобы клиенты могли заранее определиться с выбором жилья, и после того, как документы у застройщика будут готовы для оформления ипотеки, запустить процесс выдачи займа", — говорит Данагул Тусупова.
Директор филиала уточняет, что механизм раннего бронирования доступен для клиентов, которые вошли в список участников программ "Отау" и "Наурыз", то есть прошли этапы отбора и подтверждения платежеспособности.
"После прохождения второго этапа клиентам предоставляется время для поиска жилья. Первичное жилье участник программы подбирает на портале "Баспана маркет" (otbasybank.kz). Там представлены объекты по всему Казахстану.
Клиенту необходимо выбрать регион, в котором он хотел бы приобрести жилье, и его вниманию будут представлены жилые комплексы с самым большим количеством квартир для бронирования. С недавних пор наряду с разделом "бронирование" на сайте появился раздел "раннее бронирование", где можно посмотреть объекты, на которые можно предварительно поставить бронь", — говорит Данагул Тусупова.
На сегодняшний день по механизму раннего бронирования в Алматы доступны квартиры в ЖК Arman City, расположенном в Медеуском районе, по улице Халиуллина. Также в будущем для раннего бронирования будут доступны новые ЖК в западной части города.
По словам Данагул Тусуповой, видеообзоры ЖК, доступных для раннего бронирования, будут оперативно появляться в Instagram-аккаунте Отбасы банка.
"Клиенты должны учитывать срок, который им предоставлен для поиска жилья. Он зависит от даты подачи документов на подтверждение платежеспособности.
В разделе "раннее бронирование" указываются сроки ввода объекта в эксплуатацию. Если срок поиска жилья совпадает со сроком ввода объекта в эксплуатацию, то наш клиент может заранее забронировать квартиру. ЖК Arman City будет введен в эксплуатацию в ноябре 2024 года, поэтому у клиентов есть время поставить бронь на квартиры в этом ЖК", — говорит директор алматинского филиала банка.
В Отбасы банке уточнили, что для покупки жилья в рамках механизма раннего бронирования, клиенту необходимо:
- Выбрать квартиру, обратившись в отдел продаж Застройщика, заключить договор раннего бронирования.
- После выбора жилья прийти в отделение Отбасы банка для заключения трёхстороннего договора. Банк готовит форму договора и три экземпляра передаются клиенту для подписания.
- До ввода объекта в эксплуатацию внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья.
- После ввода в эксплуатацию объекта забронировать ранее выбранную квартиру на портале "Баспана маркет" и оформить заем.
В других регионах раннее бронирование будет доступно, когда застройщик готов будет предложить свои объекты участникам жилищных программ Отбасы банка.
На сегодняшний день уже более 2 900 казахстанских семей отметили новоселье благодаря программе "Наурыз". Ещё 1890 человек получили займы по программе "Отау".
Порядка четырёх тысяч человек получили одобрение по займам и находятся в поисках подходящего для покупки жилья.
Для них на портале Баспана маркет (otbasybank.kz) представлен 621 жилой комплекс, где можно уже сейчас забронировать любую из 9 136 квартир. Для алматинцев доступно 88 комплексов на 328 квартир.
Узнать больше о программе "Наурыз" можно в нашем спецпроекте: https://special.nur.kz/otbasy-2024.
